地方债务尚不构成危机 但政府决策攸关房价
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核心提示：陈志武谈到，参照英国、美国及其他国家的经历来看，一个地方政府的负债比重只要不超过每年财政收入的1.5倍到2倍就不构成问题。
凤凰网：根据统计，当前地方政府的债务危机总量要高达数万亿人民币，您认为我们应该如何化解这个问题，它又对接下来中国的宏观政策，房地产市场会产生什么样的影响？
嘉宾：其实我的理解是各个地方政府的债务也好，从规模上尽管有的估算是11万、12万亿，有这么多，但是还不至于马上出现危机。按照英国，按照美国，还有其他国家的经历来看，我觉得一个地方政府，它的负债比重最高可以，当然最好不要超过每年财政收入的1.5倍到2倍，只要没超过那个水平，我觉得问题不是太大。
凤凰网：在可控范围之内？
嘉宾：对。
凤凰网：但地方政府将很多的贷款都用于投资房地产行业，现在这么大数量的债务危机已经在媒体上有很多的报导，您认为接下来会对房地产产业有什么样的影响？
嘉宾：如果真的是这样子的话，可能对房地产价格的未来走向，可能会是一个不好的消息。我说的不好消息是什么，正因为很多的地方政府，它必须为了还清这些债务，必须创造更多的收入。当然地方政府得到收入的渠道，大致上可以有一个，第一个是通过更多的征税，增加税负，当然这个路径不是太好。因为这样的话，会产生一个杀鸡取卵的效果。
专题报道：
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编辑：汤艳
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