住房问题在中国关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，不利于经济社会协调发展。[播放]

    有专家表示，房地产的价格涨到这个程度，对整个国民经济产生了直接的损害。大家都来搞投机，都来炒房，没有多少人从事实体经济和技术开发，整个国民经济结构遭到扭曲。[播放]

    经济学家马光远表示，在拉动经济的三驾马车（投资、消费、出口）中，今年外贸增长很好，消费仍然扩张，这就稳定了信心。所以即使调控房地产，经济复苏态势仍会持续。[播放]

    国务院4月17日发10号文件，规定贷款购买第二套房的家庭，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。使得依靠贷款购房的客户很难再获得大量资金。[播放]

    5月31日《国务院批转发改委通知》公布，其中“逐步推进房产税改革”引人关注。专家称房产税是“杀手锏”，增加炒房成本、打击投机、促房价回落。也有专家称是双刃剑。[播放]

    “二套房”认定标准6月4日有了定论，认房又认贷。专家认为是有史以来最严厉调控措施，短期内能有效阻止热钱和闲钱涌入房地产市场，抑制楼市价格的疯狂上涨态势。[播放]

    房地产板块被证券市场投资者所抛弃。近期的房地产政策加重了市场对房地产行业和未来经济增长的悲观预期，地产股继续暴跌。5月17日，地产指数下挫6.8%，有大概20支股票跌停。[播放]