房产新政出台各方反应迅速

房地产板块被证券市场投资者所抛弃。近期的房地产政策加重了市场对房地产行业和未来经济增长的悲观预期，地产股继续暴跌。5月17日，地产指数下挫6.8%，有大概20支股票跌停。[播放]

这一连串的调控措施可以说是“刀刀见血”，严厉程度近十年来罕见，被认为是精准地打击疯狂的炒房行为。但房价是不是从此就见顶转势呢？鉴于以往房地产调控政策投机色彩十足，对于此次房地产新政，市场依旧投以狐疑的目光，有人仍在期待房地产市场的反弹。

房价上涨过快被打压大降不可能

经济学家李佐军表示，最近采取的这些政策，对控制房价过快上涨，应该可以起到比较明显的作用。但是要想把房价降到老百姓所期望的水平，也就是房价大降，大家不要期望太高。[播放]

依然有人买不起房可依靠保障性住房

马光远指出，国十条里面说了各地方会出台保障性住房。房价降了也买不起的人，将来更多会在保障性市场去寻找。如去年北京盖8000套公务租赁房，今年原定16000套，现要加大规模，就是针对毕业生的。[播放]

不调整土地财政房价难真正下降

地方政府贷款余额至09年末为7.38万亿元，卖地收入是还债主要来源。1994年分税制改革后，地方政府就依赖“以地生财”。地方政府是土地市场调控者，又是土地出让受益者，很难真心落实调控政策。[详细]

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房市新政到底对房地产影响多大，作为相关产业的连襟者，我带着忐忑不安的心情观看态势的发展。
--大漠行客

何学彦：九月份、十月份是房价大降的时候。
--杨飞

茅于轼表示，我们的房价太高，不能光是用压房价的临时性的措施，而是从根本上理顺房地产市场。
--lovepanpan

未来三年80%的开发商将因土地和资金问题，面临破产和转型。一是没有大资金的支持无法进入；二是很难取得土地。
--牛刀vip