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凤凰观察

买不起房副市长:五招遏制房价上涨

开征遗产税、分类开征物业税、对出租房和二套房课以重税……自称买不起房的副市长姜宗福为遏制房价过快增长出招。 [正在播放]

马光远:调控“组合拳”打中炒房者要害

国家打出楼市调整“组合拳”,炒房者应声而逃,地产股大跌,房地产市场似有一夜之间被扭转的趋势。 [播放]

朱文晖:房地产调控不应“一剑封喉”

房贷政策的出炉让人应接不暇,有人形容现在的政策像个“太极”,从阳到阴。如果一个政策从一个极端到另一个极端,同样让人反思。 [播放]

任志强:房地产新政不会令楼市崩盘

任志强称房地产新政只是一个开始而已,不会令房地产市场崩盘,也不会让经济陷入低迷状态。 [播放]

石齐平:房地产问题不应仅仅依靠宏观调..

房屋本身即是保障品又是投资品,因此房地产也不应仅仅考虑宏观政策的调控,更应注重产业局部的政策调整,避免“尺有所短”。 [播放]

范伟国:简单开征物业税非调控楼市之本

简单的开征物业税抑制房价并不是调控房价的最佳措施。提高的税收会变相增加买房者或卖房者的负担,不能从根本上抑制高房价。 [播放]

吕宁思:中央地方财力不对称是楼市症结

如果中央和地方的财力不能对称,地方财政对于土地出让的依赖就没办法得到解决,那么遏制高房价更是无从谈起。 [播放]

任志强:解决土地问题才能解决房价问题

任志强认为,如果不增加土地的供应问题,房价不可能得到根本遏制。解决土地政策的同时要解决财政体制问题,才能从根本上遏制高房价。 [播放]

市场反响

面对楼市调控 温州炒房团将“观望等待”

中国温州中小企业促进会会长周德文,在接受《路透社》访问的时候这么说,说作为炒房最大助理之一的温州资本,还没有没有大规模撤离,观望等待是他们目前的主基.. [播放]

楼市调控“刀刀见血” 房地产或临拐点

业界认为这一连串的调控措施“刀刀见血”,可以说是史上最大的宏观调控政策,严厉程度是近十年来罕见的,是精准地打击疯狂的炒房行为,成为楼市的拐点。 [播放]

国务院重拳控制房价 部分炒房者逃亡

继“国十一条”、“勒令央企退出”后,中央关于房产的最新调控政策出炉。果然,部分地区的炒房客已经受到了影响,开始抛售。 [播放]

谢国忠:央企出局 地方政府欲维持高地价

因为央企在这一波市场里面,起了一定的作用,就是创造了地王,民企不愿意高价买地,现在造成了地比房贵, [播放]

网友恶搞楼市春晚 反讽炒房乱局

“银子多了别徘徊,请到炒房乐园来,欢迎有钱的小孩。五套六套别奇怪,十套我也敢买,向没钱穷人说Byebye。” [播放]

组合拳出击

国务院通知叫停第三套房贷款

商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 [播放]

国务院:二套房首付不得低于五成

连日来,楼市调控重拳频出,且目标直指投机型购房。规定购买二套房首付比例提高到50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 [播放]

中国工商银行正式实施新房贷政策

中国工商银行率先表示,已开始正式实行差别化住房信贷政策,农、中、建、交四大行也表示将严格执行国务院房贷新政策,目前正在研究实施细则。 [播放]

国土部:增加保障性住房用地供应

2010年住房用地供应将增加至18万公顷,按年大幅上升1.3倍。在全国性住房用地方面,大大增加保障型住房用地供应。 [播放]

港媒:楼市调控动真格 中国应开征物业税

香港媒体认为,在发达国家,向拥有多套房子的“有产者”收税是很普遍的现象,中国应该以税收手段遏制高房价。 [播放]

调控目的

吕宁思:三大理由使房价飙升无以为继

不论是中国房地产泡沫的程度,还是中央政府遏制泡沫的决心,更有从社会政治高度上解决居民住房问题的迫切性都可以成为政府重拳出击的理由。 [播放]

温家宝:有决心在本届政府把楼市问题管好

“我有决心,本届政府任期内,能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。” [播放]

郑浩:二套房政策出台加大炒房成本

从此次房地产政策的调整来看,主要是为了抑制跨区域或跨国性的投资购房,一定程度上将有效抑制大规模短线“炒房”行为。 [播放]

刘二飞:不懂房市的人炒房 必然是泡沫

稍有一点常识的人都知道,导致中国房地产泡沫的根源在哪里?在于炒房!可以毫不夸张地说,中国房地产市场几乎成为赌场,简直到了疯狂的地步。 [播放]

叶檀:真正想炒高房价的是地方政府

海南房价疯涨前,地方政府成立土地储备中心,控制土地销售控制,政府想卖多高价就卖多少钱。 [播放]

何亮亮:地产绑架中国经济 机制缺陷积重难..

地方GDP的增长依赖房地产业,地方政府与房地产商官商勾结,房地产业已经绑架了中国经济。 [播放]